23 июня 2025
Риски и недостатки акций и облигаций компании «Самолет» связаны с финансовой нестабильностью и долговой нагрузкой девелопера:
## Риски и недостатки акций «Самолет»
- Резкое падение котировок акций — за 2024 год акции упали почти на 73%, что отражает снижение доверия инвесторов[5].
- Снижение прибыли и выручки компании, падение продаж недвижимости и ухудшение операционных показателей[3][5].
- Высокая долговая нагрузка и негативные ожидания по чистой прибыли в будущем создают давление на стоимость акций[3][6].
- Отсутствие дивидендов, так как прибыль направляется на развитие, лишая акционеров текущего дохода[3].
- Риски, связанные с выходом мажоритарных акционеров и сменой менеджмента, что может влиять на стратегию и стабильность компании[4][7].
## Риски и недостатки облигаций «Самолет»
- Высокая долговая нагрузка — общий долг компании достигает сотен миллиардов рублей, долг/EBITDA около 2,5-2,7, что близко к критическому уровню для девелоперов[1][2][8].
- Возможные сложности с погашением облигаций, особенно крупных выпусков, и необходимость проведения оферт с повышением купонов для удержания инвесторов[1][2][5].
- Рынок воспринимает компанию как преддефолтную, что отражается в высокой доходности облигаций (до 45-46%) и рисках невыполнения обязательств[6].
- Снижение спроса на недвижимость и высокая инфляция создают давление на финансовые показатели и способность компании обслуживать долг[1][8].
- Облигационные схемы компании сравнивают с финансовой пирамидой, что повышает репутационные и финансовые риски[5].
## Итог
Инвестиции в акции «Самолет» несут значительные риски из-за падения стоимости и отсутствия дивидендов, а облигации компании предлагают высокую доходность, но сопряжены с кредитным риском и возможными проблемами с погашением. Ситуация напряженная, но дефолт пока считается маловероятным при условии переговоров с кредиторами и поддержки государства.