ЗПИФ Парус-СБЛ RU000A104172
Доходность за полгода
17%
О фонде ЗПИФ Парус-СБЛ
Управляющая компания PARUS Asset Management сформировала новый фонд, в котором находится только один актив ー крупный современный логистический центр компании "СБЕРЛОГИСТИКА" общей площадью более 50 000 м², расположенный в Внуково (20 км по Боровскому шоссе). По независимой оценке, проведенной в январе 2022 года, стоимость актива составила 1,95 млрд рублей.
Фонд сформирован привлечением капитала первоначальных инвесторов и кредита, предоставленного Сбербанком. Это уже второй фонд компании, который продается на Московской бирже и доступен частным квалифицированным инвесторам с любой суммой капитала.
После погашения кредитной линии, инвесторы в ЗПИФ ”Парус-СБЛ” будут совместно владеть современным логистическим центром с топовым арендатором и полностью получить доход от арендного потока, а также претендовать на прибыль от роста стоимости актива в случае его продажи через несколько лет.
Договор аренды с компанией "СБЕРЛОГИСТИКА" подписан до 2030 года, а планируемая средняя доходность для инвесторов составляет 10,6% годовых до уплаты НДФЛ. Выплаты дохода инвесторам ежемесячные, все комиссии PARUS Asset Management уже учтены в ставке.
Инструмент предназначен только для квалифицированных инвесторов.
Страна эмитента
Россия
Биржа торгов
Московская биржа
Интересное в Пульсе
Прочие фонды
Информация о финансовых инструментах
🏠 Парус-Красноярск 🍀 25 апреля ходила в Москве на мероприятие от Паруса. УК ПАРУС запустил новый ПРОЕКТ ЗПИФа (для тех, кто хочет вложиться в недвижимость), уже седьмой по счёту, основой которого стал логистический парк, расположенный всего в 20 минутах езды от центра Красноярска, только что введенный в эксплуатацию: ультрасовременный и технологичный. По описанию думала, что презентация на самом складе в Красноярске, но и в Москве тоже можно было познакомится с командой в неформальной обстановке, задать все интересующие вопросы. Вкусно накормили, вручили подарки тем кто пришел, очень мило и приятно. Добавила себе в портфель зпифов: 🍀 $RU000A108UH0 ПАРУС-КРАСНОЯРСК. Стоимость пая ожидается по цене 900 руб с прогнозной доходностью в 22,5% годовых на 5+ лет 🍀 Пайщики совместно владеют складским комплексом в Красноярске, арендаторами логистического парка выступают лидеры рынка электронной коммерции и доставки - компании Ozon и СберЛогистика. Обе компании заключили долгосрочные договоры аренды на всю площадь объекта, да еще и предусматривают ежегодную индексацию арендной платы в пределах 5–8%, в зависимости от уровня инфляции. 🍀 Арендный доход составит ~12,5% годовых + по их расчетам на 10% годовых будет прирастать сам актив Вчера пришли выплаты от фондов Паруса, я покупала фонды дешевле, % рассчитала от сегодняшней цены покупки: 🍀 $RU000A1022Z1 ПАРУС-ОЗН 👤 Квал: Да 💰 Количество выплат в год: 12 💰 Цена: 7957 руб. 🏦 Выплата: 61,63 руб. 🔔 Доходность после налога: 9,29% 🍀 $RU000A104172 ПАРУС-СБЛ 👤 Квал: Да 💰 Количество выплат в год: 12 💰 Цена: 1541 руб. 🏦 Выплата: 11,58 руб. 🔔 Доходность после налога: 9,02% 🍀 $RU000A104KU3 ПАРУС-НОРД 👤 Квал: Да 💰 Количество выплат в год: 12 💰 Цена: 1151 руб. 🏦 Выплата: 10,89 руб. 🔔 Доходность после налога: 11,35% 🍀 $RU000A1068X9 ПАРУС-ДВН 👤 Квал: Да 💰 Количество выплат в год: 12 💰 Цена: 910 руб. 🏦 Выплата: 7,92 руб. 🔔 Доходность после налога: 10,44% 🍀 $RU000A105328 ПАРУС-ЛОГ 👤 Квал: Да 💰 Количество выплат в год: 12 💰 Цена: 1122 руб. 🏦 Выплата: 11,66 руб. 🔔 Доходность после налога: 12,47% 🍀 $RU000A108VR7 ПАРУС-МАКС 👤 Квал: Да 💰 Цена: 1279 руб. 🍀 $RU000A108UH0 ПАРУС-КРАС 👤 Квал: Да 💰 Количество выплат в год: 12 💰 Цена: 899 руб. 🏦 Выплата: 7,85 руб. 🔔 Доходность после налога: 10,48% Больше фоток в телеге Не ИИР #зпиф
Доброго дня, друзья ✌️ 😜Сегодня хотел бы с вами рассмотреть все фонды представленные в брокерском приложении «Т-Инвестиции», которые платят дивиденды (то есть имеют денежный поток). 🤝Если пост понравится, буду рад вашей подписке и реакции, ну и обратной связи соответственно тоже😁 ↪️Также напомню, что сейчас у нас на носу ставка ЦБ, сделайте ваше предположение, какой она будет и получите приз. Подробнее по ссылке: https://www.tbank.ru/invest/social/profile/RoLL1ST/05fe7a53-8e7f-4914-a59d-48871dfb58c5?utm_source=share Ну а мы начинаем: 🟢ЗПИФ Парус-ОЗН $RU000A1022Z1 ☑️Цена: 8003₽ ☑️Дивиденды: ↪️В год: 850,6₽ (10,68%) ➡️Выплат в год: 12 ↪️В месяц: 70,88₽ (0,89%) 🟢ЗПИФ Парус-СБЛ $RU000A104172 ☑️Цена: 1449₽ ☑️Дивиденды: ↪️В год:159,96₽ (11,04%) ➡️Выплат в год: 12 ↪️В месяц: 13,33₽ (0,92%) 🟢ЗПИФ Парус-НОРД $RU000A104KU3 ☑️Цена:1154₽ ☑️Дивиденды: ↪️В год: 150₽ (12,96%) ➡️Выплат в год: 12 ↪️В месяц: 12,5₽ (1,08%) 🟢Стартапы России ☑️Цена: 1136,6₽ - Венчурный фонд сроком до 8 лет. При этом обещают выплачивать дивиденды по истечению 3-х лет. 🤷 🟢Венчурные инвестиции 1 $TVEN ☑️Цена: 1057,7₽ - Венчурный фонд сроком до 8 лет. При этом обещают выплачивать дивиденды по истечению 3-х лет. 🤷 🟢Замещающие облигации ☑️Цена: 803,5₽ ☑️Дивиденды: ↪️В год: 2-4% ➡️Выплат в год: 2 (III;IX) ↪️В месяц: 0,17-0,33% 🟢Пассивный доход $TPAY ☑️Цена: 96,08₽ ☑️Дивиденды: ↪️В год:18-24₽ (18-25,1%) ➡️Выплат в год: 12 ↪️В месяц: 1,5-2₽ (1,5-2,1%) Вот такая вот небольшая подборка получилась. Всем успехов✌️ #дальше_больше #фондовая_свобода #сердце_пульса #фонды #прояви_себя_в_пульсе #учу_в_пульсе #подборка #дивиденды #новичкам
#nrd Тикеры: $RU000A104172 Время новости: 29.05.2025 Тема новости: (DSCL) О корпоративном действии "Раскрытие информации" с ценными бумагами ПИФ ЗПИФ комбинированный "ПАРУС-СБЛ" (инвестиционный пай 4559-СД) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1263748 Резюме: Корпоративное действие по раскрытию информации о закрытом паевом инвестиционном фонде "ПАРУС-СБЛ" запланировано на 18 июня 2025 года. Список владельцев будет фиксироваться 28 мая 2025 года. Фонд управляется компанией "ПАРУС Управление Активами". Информация предназначена для квалифицированных инвесторов. Сентимент: Нейтральный.